1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.1万円/㎡
前年比+1.6%
堺市堺区
27.0万円/㎡
前年比+23.1%
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メゾンドール浜寺北
大阪府堺市堺区柏木町二丁
南海線 / 石津川駅 徒歩12分
1987年築 / 11階建 / 180戸 / RC造
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価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より7.3%割安
相場
2,372万円
29.9万円/㎡
1,039
1,927
2,816
3,705
AI査定結果
推定相場価格
2,372万円
29.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,927万円〜2,816万円
24.3万円/㎡〜35.5万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年1月14日
メゾンドール浜寺北
2,198万円（27.7万円/㎡）/ 3階 / 79.23㎡ / 3LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 2,198万円 | 27.7万円 | 3階 | 79.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/08 | 1,580万円 | 25.4万円 | 8階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/31 | 1,280万円 | 17.7万円 | 2階 | 72.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 1,280万円 | 18.4万円 | 1階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 1,500万円 | 20.7万円 | 2階 | 72.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 1,780万円 | 24.6万円 | 2階 | 72.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 1,480万円 | 21.3万円 | 1階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 1,690万円 | 24.3万円 | 3階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 1,690万円 | 24.2万円 | 3階 | 69.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 1,690万円 | 24.3万円 | 3階 | 69.6㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/08/04 | 1,790万円 | 25.7万円 | 3階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/30 | 1,698万円 | 23.4万円 | 6階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/02 | 1,790万円 | 25.6万円 | 3階 | 69.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 1,890万円 | 27.2万円 | 3階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/19 | 1,780万円 | 24.6万円 | 6階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 1,580万円 | 25.5万円 | 8階 | 62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/25 | 1,998万円 | 22.1万円 | 7階 | 90.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 1,890万円 | 27.0万円 | 3階 | 69.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/13 | 1,890万円 | 27.2万円 | 3階 | 69.6㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 1,890万円 | 26.1万円 | 6階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/22 | 1,990万円 | 28.5万円 | 3階 | 69.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/19 | 1,990万円 | 28.6万円 | 3階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 1,990万円 | 28.6万円 | 3階 | 69.6㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 2,090万円 | 30.0万円 | 3階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 2,098万円 | 23.2万円 | 7階 | 90.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 1,980万円 | 27.3万円 | 6階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 2,198万円 | 24.3万円 | 7階 | 90.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 1,280万円 | 18.5万円 | 4階 | 69.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,080万円 | 28.7万円 | 6階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 2,090万円 | 29.9万円 | 3階 | 69.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,090万円 | 29.9万円 | 3階 | 69.9㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/01/03 | 2,198万円 | 30.3万円 | 6階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,890万円 | 27.2万円 | 9階 | 69.6㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/14 | 2,280万円 | 31.4万円 | 6階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/20 | 2,380万円 | 32.8万円 | 6階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/14 | 2,298万円 | 25.4万円 | 7階 | 90.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/12 | 1,680万円 | 23.2万円 | 10階 | 72.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/10 | 1,380万円 | 22.2万円 | 8階 | 62.1㎡ | 2SLDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は27.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | メゾンドール浜寺北 堺市堺区柏木町二丁 | 石津川駅12分 | 2,198万円 | 27.7万円 | 79.23㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 180戸 | RC |
| 2025/04/26 | ファミール堺PART2 堺市堺区大浜中町一丁 | 堺駅9分 | 2,095万円 | 29.1万円 | 72㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 142戸 | SRC |
| 2025/05/07 | ファミール堺パート2 堺市堺区大浜中町一丁 | 湊駅9分 | 2,095万円 | 29.1万円 | 72㎡ | 2SLDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 142戸 | RC |
| 2025/05/27 | ファミール堺 堺市堺区七道東町 | 七道駅7分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 170戸 | SRC |
| 2025/09/24 | 進和グレーシイハイツ堺 堺市堺区柏木町二丁 | 湊駅12分 | 1,680万円 | 24.0万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 222戸 | RC |
| 2025/09/24 | ファミール堺東 堺市堺区北庄町一丁 | 堺東駅11分 | 1,498万円 | 24.0万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1987年 | 209戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.6%上昇、堺市堺区では23.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は堺市堺区の平均と比較して2.6%割高です。